興創(chuàng)置地32.17億元底價摘得北京大興新城、黃村七街地塊

7月23日，北京土地市場迎來7月第二場土地出讓活動。本次土拍涉及1宗組團地塊，即大興區(qū)大興新城核心區(qū)DX00-0101-051、052地塊、黃村七街DX00-0201-0248、0255地塊，最終，興創(chuàng)置地以32.17億元底價摘得。

據(jù)悉，該地塊位于大興新城核心區(qū)、黃村鎮(zhèn)，土地面積約為6.94萬平方米，地上建筑規(guī)模約14.4萬平方米，住宅樓面價約2.47萬元/平方米，銷售指導價5.9萬元/平方米，浮動8%。用地性質(zhì)為R2二類居住用地、S4社會停車場用地、A334托幼用地。

實際上，今日出讓的1宗組團地塊涉及兩宗宅地。其中，大興新城核心區(qū)DX00-0101-052地塊，占地面積2.78萬平方米，建筑面積約6.95萬平方米，容積率為2.5，控高為45米（局部60米），建筑密度30%，綠地率30%；黃村七街DX00-0201-0255地塊，占地面積3.04萬平方米，建筑面積6.09萬平方米，容積率為2.0，控高為60米，建筑密度30%，綠地率30%。兩宗地塊均為距離地鐵站較近，分別對應黃村火車站地鐵站和義和莊地鐵站，期房指導價均為5.9萬/平方米。

公開資料顯示，近年來頻頻在大興區(qū)拿地的興創(chuàng)置地是興創(chuàng)投資的全資子公司，該公司的實控人為北京大興區(qū)的國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，主要業(yè)務是根據(jù)大興區(qū)政府授權(quán)，負責大興新城北區(qū)、生物醫(yī)藥基地東配套區(qū)、大興新城核心區(qū)、西紅門商業(yè)綜合區(qū)、黃村七街、京開東側(cè)天宮院村、采育中心鎮(zhèn)區(qū)等土地一級開發(fā)，配合土地上市工作，進行區(qū)域市政、公益公建設施建設。

來源：新京報返回搜狐焦點首頁，查看更多

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