明日網(wǎng)申！首付36萬起306套共有產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)房申購！有近鐵房源！

哈嘍大家好，我是血拼哥！

好消息！經(jīng)開區(qū)亦城亦禧和亦城亦嘉兩個(gè)項(xiàng)目明天開啟網(wǎng)申啦！

不久前咱們也說了項(xiàng)目預(yù)計(jì)下半年啟動(dòng)網(wǎng)申，8月初公告就來了，

一共306套房源，不多，但是僅面向經(jīng)開區(qū)相關(guān)家庭申購，目前經(jīng)開區(qū)本地的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目只剩這兩個(gè)了，大家把握，甭管要不要，先登記，選房的時(shí)候再做決定，資格不能放棄！

此外經(jīng)開區(qū)的資格可以申購的項(xiàng)目還有大興亦生共悅和興念雅苑，目前正在登記期，大家也可以關(guān)注下。

8月北京共有產(chǎn)權(quán)房房源信息已經(jīng)更新，大家后臺(tái)回復(fù)【8月】查看！

共產(chǎn)房申購入口，后臺(tái)回復(fù)【網(wǎng)申】獲??！

亦城亦禧 在亦莊河西區(qū)，且臨近軌道交通，步行1.2公里左右。如今該片區(qū)房價(jià)高企，亦城亦禧3萬的均價(jià)優(yōu)勢(shì)比較大，此次申購只有兩套，應(yīng)該沒啥懸念了，看運(yùn)氣吧。

△周邊二手房均價(jià)情況如圖

項(xiàng)目已經(jīng)交付，如今是現(xiàn)房，想申購的朋友可以了解項(xiàng)目幾乎全部的信息，不過還是提醒大家別錯(cuò)過申購登記，先獲取資格，再斟酌要不要。

亦城亦嘉 小區(qū)位于馬駒橋板塊，距離最近的地鐵是亦莊線經(jīng)海路站3.7公里左右，整體并不臨鐵，但是距離核心區(qū)很近，適合經(jīng)開區(qū)通勤家庭。

項(xiàng)目東側(cè)約1公里配建有商業(yè)中心，建面3.2萬㎡，周邊還有世紀(jì)華聯(lián)超市、和平門生鮮超市、馬駒橋商業(yè)街等等；項(xiàng)目自建幼兒園，與項(xiàng)目一路之隔的拔翠駿源學(xué)校，是由通州教委與中國紅十字會(huì)總會(huì)事業(yè)發(fā)展中心合作建設(shè)的，設(shè)計(jì)規(guī)模為27個(gè)教學(xué)班，九年一貫制學(xué)校。（入學(xué)政策請(qǐng)以當(dāng)?shù)亟逃块T為準(zhǔn)）。

關(guān)于小區(qū)幼兒園招生的問題，7月官方也有了回復(fù)：

通州區(qū)回復(fù)：

經(jīng)教委核實(shí)，該幼兒園屬于亦城亦嘉（原北投和苑）配套幼兒園，建設(shè)前與教委簽訂了《北京市居住配套教育設(shè)施建設(shè)協(xié)議書》，該園目前已完成規(guī)劃驗(yàn)收，正在進(jìn)行消防及竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后移交至教委，由教委進(jìn)行開園前準(zhǔn)備，擇期開園。

項(xiàng)目已于2024年4月18日至24日間交付。目前全部現(xiàn)房，據(jù)悉入住半月左右可能下本。

登記時(shí)間：

亦稱亦嘉：2024年8月8日10:00至2024年08月28日17:00

亦城亦禧：2024年8月8日10：00至2024年8月22日17:00

登記地址：

http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

馬駒橋 亦城亦嘉304套房源基本情況

項(xiàng)目位于北京通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)，住宅總套數(shù)1312套（含回遷房173套），共有產(chǎn)權(quán)房1139套。

本次配售房源304套，分別為建筑面積約120㎡三居41套，約90㎡二居259套，約70㎡一居4套。

含全裝修費(fèi)用，銷售均價(jià)25500元/㎡。

購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余30%份額。

舉例：若申請(qǐng)家庭選擇了一套建筑面積為90平方米，銷售價(jià)格為25500元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為90平方米×25500元/平方米=2295000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為70%。

亦城亦嘉銷售對(duì)象

此次申購分兩組，第二組分三類家庭，其中1類、3類申請(qǐng)人完成線上申請(qǐng)后，還要將相關(guān)材料于規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送至亦城亦嘉營銷中心。

1.第一組

在經(jīng)開區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)企業(yè)中就業(yè)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):申請(qǐng)人所在企業(yè)屬于經(jīng)開區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè), 網(wǎng)申開始前一個(gè)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

2.第二組

第1類：通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)、馬駒橋鎮(zhèn)；大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、榮華街道、博興街道戶籍無房家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以申請(qǐng)人戶籍在上述所在地為準(zhǔn)。

第2類：在經(jīng)開區(qū)225平方公里范圍內(nèi)就業(yè)且社保繳納地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人網(wǎng)申開始前一個(gè)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

第3類：為亦莊新城發(fā)展提供服務(wù)的各有關(guān)單位就業(yè)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)于亦莊新城建設(shè)發(fā)展的企業(yè)事業(yè)單位，經(jīng)開區(qū)工委管委會(huì)各機(jī)構(gòu)、各街道、各駐區(qū)職能局、各專業(yè)公司、國家及北京市派駐經(jīng)開區(qū)各部門，承擔(dān)經(jīng)開區(qū)六十平方公里范圍內(nèi)公安主體責(zé)任的單位，經(jīng)開區(qū)內(nèi)公辦（含私立非盈利性）學(xué)校、公辦非盈利性醫(yī)院，經(jīng)開區(qū)管理的社會(huì)組織等相關(guān)單位，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)的其他單位等在職在編且截止申購登記日期最后一天試用期滿的職工，申請(qǐng)人提供截止申購登記日期最后一天在本單位試用期滿的工作證明或勞動(dòng)合同。

特別提示：請(qǐng)第二組第1類、第3類申請(qǐng)人完成線上申請(qǐng)后，將相關(guān)材料于規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送至亦城亦嘉營銷中心。

（1）報(bào)送時(shí)間：2024年08月08日10：00至08月22日17:00

（2）報(bào)送地點(diǎn)：北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)興貿(mào)一街1號(hào)院8號(hào)樓亦城亦嘉營銷中心

（3）報(bào)送內(nèi)容：

第二組第1類報(bào)送主申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件（首頁、戶主頁、本人頁）。

第二組第3類報(bào)送主申請(qǐng)人應(yīng)提供身份證復(fù)印件加蓋公章、申請(qǐng)人在本單位工作證明（原件加蓋公章）或勞動(dòng)合同（復(fù)印件加蓋公章）。

項(xiàng)目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同》已在網(wǎng)上公示。

合同鏈接：

https://pan.baidu.com/s/1sfZtqJAN4cCiV_kEMQKhcw

提取碼：ypug，

如對(duì)現(xiàn)房買賣合同有修改意見，請(qǐng)于2024年8月28日17:00前反饋至kfqgycq@126.com

河西區(qū) 亦城亦禧2套房源基本情況

亦城亦禧家園項(xiàng)目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)，項(xiàng)目總套數(shù)994套，本次配售房源2套(以選房實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，均為單套建筑面積約87-89平方米的二居室。

銷售均價(jià)30000元/平方米，全裝修交房。

購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余40%份額。

舉例：若購房家庭選擇了一套建筑面積為88平方米，銷售價(jià)格為30000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為88平方米×30000元/平方米=2640000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為60%。

亦城亦禧銷售對(duì)象

第1類：在經(jīng)開區(qū)225平方公里范圍內(nèi)就業(yè)且社保繳納地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人網(wǎng)申開始前一個(gè)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

第2類：為亦莊新城發(fā)展提供服務(wù)的各有關(guān)單位就業(yè)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)于亦莊新城建設(shè)發(fā)展的企業(yè)事業(yè)單位，經(jīng)開區(qū)工委管委會(huì)各機(jī)構(gòu)、各街道、各駐區(qū)職能局、各專業(yè)公司、國家及北京市派駐經(jīng)開區(qū)各部門，承擔(dān)經(jīng)開區(qū)六十平方公里范圍內(nèi)公安主體責(zé)任的單位，經(jīng)開區(qū)內(nèi)公辦（含私立非盈利性）學(xué)校、公辦非盈利性醫(yī)院，經(jīng)開區(qū)管理的社會(huì)組織等相關(guān)單位，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)的其他單位等在職在編且截止申購登記日期最后一天試用期滿的職工，申請(qǐng)人提供截止申購登記日期最后一天在本單位試用期滿的工作證明或勞動(dòng)合同。

以上兩類申請(qǐng)家庭不分先后組別，統(tǒng)一進(jìn)行搖號(hào)。

特別提示：請(qǐng)第2類申請(qǐng)人完成線上申請(qǐng)后，將相關(guān)材料于規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送至亦城亦嘉營銷中心。

（1）報(bào)送時(shí)間：2024年08月08日10：00至08月22日17:00

（2）報(bào)送地點(diǎn)：北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)興貿(mào)一街1號(hào)院8號(hào)樓亦城亦嘉營銷中心

（3）報(bào)送內(nèi)容：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件加蓋公章、申請(qǐng)人在本單位工作證明（原件加蓋公章）或勞動(dòng)合同（復(fù)印件加蓋公章）。

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