明日網(wǎng)申！首付36萬(wàn)起306套共有產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)房申購(gòu)！有近鐵房源！

哈嘍大家好，我是血拼哥！

好消息！經(jīng)開區(qū)亦城亦禧和亦城亦嘉兩個(gè)項(xiàng)目明天開啟網(wǎng)申啦！

不久前咱們也說了項(xiàng)目預(yù)計(jì)下半年啟動(dòng)網(wǎng)申，8月初公告就來了，

一共306套房源，不多，但是僅面向經(jīng)開區(qū)相關(guān)家庭申購(gòu)，目前經(jīng)開區(qū)本地的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目只剩這兩個(gè)了，大家把握，甭管要不要，先登記，選房的時(shí)候再做決定，資格不能放棄！

此外經(jīng)開區(qū)的資格可以申購(gòu)的項(xiàng)目還有大興亦生共悅和興念雅苑，目前正在登記期，大家也可以關(guān)注下。

8月北京共有產(chǎn)權(quán)房房源信息已經(jīng)更新，大家后臺(tái)回復(fù)【8月】查看！

共產(chǎn)房申購(gòu)入口，后臺(tái)回復(fù)【網(wǎng)申】獲取！

亦城亦禧 在亦莊河西區(qū)，且臨近軌道交通，步行1.2公里左右。如今該片區(qū)房?jī)r(jià)高企，亦城亦禧3萬(wàn)的均價(jià)優(yōu)勢(shì)比較大，此次申購(gòu)只有兩套，應(yīng)該沒啥懸念了，看運(yùn)氣吧。

△周邊二手房均價(jià)情況如圖

項(xiàng)目已經(jīng)交付，如今是現(xiàn)房，想申購(gòu)的朋友可以了解項(xiàng)目幾乎全部的信息，不過還是提醒大家別錯(cuò)過申購(gòu)登記，先獲取資格，再斟酌要不要。

亦城亦嘉 小區(qū)位于馬駒橋板塊，距離最近的地鐵是亦莊線經(jīng)海路站3.7公里左右，整體并不臨鐵，但是距離核心區(qū)很近，適合經(jīng)開區(qū)通勤家庭。

項(xiàng)目東側(cè)約1公里配建有商業(yè)中心，建面3.2萬(wàn)㎡，周邊還有世紀(jì)華聯(lián)超市、和平門生鮮超市、馬駒橋商業(yè)街等等；項(xiàng)目自建幼兒園，與項(xiàng)目一路之隔的拔翠駿源學(xué)校，是由通州教委與中國(guó)紅十字會(huì)總會(huì)事業(yè)發(fā)展中心合作建設(shè)的，設(shè)計(jì)規(guī)模為27個(gè)教學(xué)班，九年一貫制學(xué)校。（入學(xué)政策請(qǐng)以當(dāng)?shù)亟逃块T為準(zhǔn)）。

關(guān)于小區(qū)幼兒園招生的問題，7月官方也有了回復(fù)：

通州區(qū)回復(fù)：

經(jīng)教委核實(shí)，該幼兒園屬于亦城亦嘉（原北投和苑）配套幼兒園，建設(shè)前與教委簽訂了《北京市居住配套教育設(shè)施建設(shè)協(xié)議書》，該園目前已完成規(guī)劃驗(yàn)收，正在進(jìn)行消防及竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后移交至教委，由教委進(jìn)行開園前準(zhǔn)備，擇期開園。

項(xiàng)目已于2024年4月18日至24日間交付。目前全部現(xiàn)房，據(jù)悉入住半月左右可能下本。

登記時(shí)間：

亦稱亦嘉：2024年8月8日10:00至2024年08月28日17:00

亦城亦禧：2024年8月8日10：00至2024年8月22日17:00

登記地址：

http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

馬駒橋 亦城亦嘉304套房源基本情況

項(xiàng)目位于北京通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)，住宅總套數(shù)1312套（含回遷房173套），共有產(chǎn)權(quán)房1139套。

本次配售房源304套，分別為建筑面積約120㎡三居41套，約90㎡二居259套，約70㎡一居4套。

含全裝修費(fèi)用，銷售均價(jià)25500元/㎡。

購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余30%份額。

舉例：若申請(qǐng)家庭選擇了一套建筑面積為90平方米，銷售價(jià)格為25500元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為90平方米×25500元/平方米=2295000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為70%。

亦城亦嘉銷售對(duì)象

此次申購(gòu)分兩組，第二組分三類家庭，其中1類、3類申請(qǐng)人完成線上申請(qǐng)后，還要將相關(guān)材料于規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送至亦城亦嘉營(yíng)銷中心。

1.第一組

在經(jīng)開區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)企業(yè)中就業(yè)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):申請(qǐng)人所在企業(yè)屬于經(jīng)開區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè), 網(wǎng)申開始前一個(gè)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

2.第二組

第1類：通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)、馬駒橋鎮(zhèn)；大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、榮華街道、博興街道戶籍無(wú)房家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以申請(qǐng)人戶籍在上述所在地為準(zhǔn)。

第2類：在經(jīng)開區(qū)225平方公里范圍內(nèi)就業(yè)且社保繳納地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人網(wǎng)申開始前一個(gè)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

第3類：為亦莊新城發(fā)展提供服務(wù)的各有關(guān)單位就業(yè)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)于亦莊新城建設(shè)發(fā)展的企業(yè)事業(yè)單位，經(jīng)開區(qū)工委管委會(huì)各機(jī)構(gòu)、各街道、各駐區(qū)職能局、各專業(yè)公司、國(guó)家及北京市派駐經(jīng)開區(qū)各部門，承擔(dān)經(jīng)開區(qū)六十平方公里范圍內(nèi)公安主體責(zé)任的單位，經(jīng)開區(qū)內(nèi)公辦（含私立非盈利性）學(xué)校、公辦非盈利性醫(yī)院，經(jīng)開區(qū)管理的社會(huì)組織等相關(guān)單位，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)的其他單位等在職在編且截止申購(gòu)登記日期最后一天試用期滿的職工，申請(qǐng)人提供截止申購(gòu)登記日期最后一天在本單位試用期滿的工作證明或勞動(dòng)合同。

特別提示：請(qǐng)第二組第1類、第3類申請(qǐng)人完成線上申請(qǐng)后，將相關(guān)材料于規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送至亦城亦嘉營(yíng)銷中心。

（1）報(bào)送時(shí)間：2024年08月08日10：00至08月22日17:00

（2）報(bào)送地點(diǎn)：北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)興貿(mào)一街1號(hào)院8號(hào)樓亦城亦嘉營(yíng)銷中心

（3）報(bào)送內(nèi)容：

第二組第1類報(bào)送主申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件（首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)）。

第二組第3類報(bào)送主申請(qǐng)人應(yīng)提供身份證復(fù)印件加蓋公章、申請(qǐng)人在本單位工作證明（原件加蓋公章）或勞動(dòng)合同（復(fù)印件加蓋公章）。

項(xiàng)目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房買賣合同》已在網(wǎng)上公示。

合同鏈接：

https://pan.baidu.com/s/1sfZtqJAN4cCiV_kEMQKhcw

提取碼：ypug，

如對(duì)現(xiàn)房買賣合同有修改意見，請(qǐng)于2024年8月28日17:00前反饋至kfqgycq@126.com

河西區(qū) 亦城亦禧2套房源基本情況

亦城亦禧家園項(xiàng)目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)，項(xiàng)目總套數(shù)994套，本次配售房源2套(以選房實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，均為單套建筑面積約87-89平方米的二居室。

銷售均價(jià)30000元/平方米，全裝修交房。

購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余40%份額。

舉例：若購(gòu)房家庭選擇了一套建筑面積為88平方米，銷售價(jià)格為30000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為88平方米×30000元/平方米=2640000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為60%。

亦城亦禧銷售對(duì)象

第1類：在經(jīng)開區(qū)225平方公里范圍內(nèi)就業(yè)且社保繳納地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人網(wǎng)申開始前一個(gè)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

第2類：為亦莊新城發(fā)展提供服務(wù)的各有關(guān)單位就業(yè)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)于亦莊新城建設(shè)發(fā)展的企業(yè)事業(yè)單位，經(jīng)開區(qū)工委管委會(huì)各機(jī)構(gòu)、各街道、各駐區(qū)職能局、各專業(yè)公司、國(guó)家及北京市派駐經(jīng)開區(qū)各部門，承擔(dān)經(jīng)開區(qū)六十平方公里范圍內(nèi)公安主體責(zé)任的單位，經(jīng)開區(qū)內(nèi)公辦（含私立非盈利性）學(xué)校、公辦非盈利性醫(yī)院，經(jīng)開區(qū)管理的社會(huì)組織等相關(guān)單位，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)的其他單位等在職在編且截止申購(gòu)登記日期最后一天試用期滿的職工，申請(qǐng)人提供截止申購(gòu)登記日期最后一天在本單位試用期滿的工作證明或勞動(dòng)合同。

以上兩類申請(qǐng)家庭不分先后組別，統(tǒng)一進(jìn)行搖號(hào)。

特別提示：請(qǐng)第2類申請(qǐng)人完成線上申請(qǐng)后，將相關(guān)材料于規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送至亦城亦嘉營(yíng)銷中心。

（1）報(bào)送時(shí)間：2024年08月08日10：00至08月22日17:00

（2）報(bào)送地點(diǎn)：北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)興貿(mào)一街1號(hào)院8號(hào)樓亦城亦嘉營(yíng)銷中心

（3）報(bào)送內(nèi)容：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件加蓋公章、申請(qǐng)人在本單位工作證明（原件加蓋公章）或勞動(dòng)合同（復(fù)印件加蓋公章）。

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