探索 | 你不知道的，城市中心房產(chǎn)價(jià)值

決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段

——李嘉誠

放眼全球

每一個(gè)世界城市中心

建筑可以復(fù)制

但其背后的地段價(jià)值

卻極其珍貴，不可復(fù)制

城市中心

是一個(gè)城市的繁華所在

更代表著塔尖人群的身份象征

（示意圖）

紐約曼哈頓

世界頂尖豪宅ONE57

占據(jù)曼哈頓核心絕版地段

卡特爾政界高層、沙特阿拉伯王子等

世界各國的超級(jí)富豪盤踞于此

展示著傲視群英的貴氣

（美國紐約曼哈頓）

上海陸家嘴

中國長江經(jīng)濟(jì)帶，國家級(jí)金融中心

伴著上海灘和東方明珠

其價(jià)值不可估量

均價(jià)27萬一平

位列亞洲十大超級(jí)豪宅

前列的湯臣一品便位于此

（上海陸家嘴示意圖）

除此之外

還有英國的海德公園一號(hào)、香港九龍?zhí)飙t

北京霄云路8號(hào)等頂級(jí)豪宅

均位于城市的中心位置

絕版地段，無法撼動(dòng)

（北京夜景示意圖）

城市中心的區(qū)域寸土寸金，不可替代

是競相爭奪的地段資源

烏魯木齊只有一個(gè)天山區(qū)

300年前就是首府的主城區(qū)

經(jīng)過百年發(fā)展

天山區(qū)已然成為了首府

不可復(fù)制的中心城區(qū)之一

據(jù)2019年烏魯木齊土地供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)

天山區(qū)僅占本市14%

其稀缺的土地性質(zhì)

讓區(qū)域價(jià)值變得更加珍貴

（烏魯木齊市示意圖）

2020年

廣匯集團(tuán)里程碑級(jí)高端作品

廣匯·御錦城

落址天山區(qū)北門青年路

依托城心絕版區(qū)域

優(yōu)享醇熟配套

名校優(yōu)教：與兵二、八一、市一中為鄰

頂尖醫(yī)療：與兵團(tuán)醫(yī)院、兒童醫(yī)院相伴

城市生態(tài)：水磨溝公園、人民公園環(huán)伺

廣匯·御錦城

城源國筑·北門大隱·盛景世家

只為少數(shù)人定制的一城大宅

園林示范區(qū)&實(shí)景樣板間

華彩綻放

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