深圳土拍重啟“價(jià)高者得”：保利28.2億奪寶安地王，82輪激戰(zhàn)溢價(jià)35.6%

深圳取消限價(jià)后首宗宅地出讓：保利子公司以35.58%溢價(jià)率競得

深圳土拍現(xiàn)場

在9月26日這一天，深圳的土拍市場上出現(xiàn)了一個(gè)重要的轉(zhuǎn)折點(diǎn)——取消限價(jià)后的第一塊住宅用地成功出讓。據(jù)成交結(jié)果顯示，在激烈的競爭中，經(jīng)過82輪的競價(jià)，這一地塊最終被保利地產(chǎn)旗下的惠州市保置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，顯示出高達(dá)35.58%的溢價(jià)率，充分體現(xiàn)了市場的熱度和信心。

A001-0219號(hào)地塊位置示意圖

A001-0219號(hào)地塊位于寶安區(qū)新安街道，是一塊優(yōu)質(zhì)的二類居住用地，占地面積為9997.8平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)到54000平方米，初始拍賣價(jià)格為20.8億元，起始樓面價(jià)約為每平方米38519元。值得注意的是，這次拍賣沒有設(shè)定最高地價(jià)限制，這意味著開發(fā)商們可以自由競爭，最終以"價(jià)高者得"的原則決定歸屬。

拍賣現(xiàn)場照片

此外，競得人還需要遵守一系列規(guī)定，包括實(shí)施"交地即交證"模式，確保購房者在收房時(shí)即可申請(qǐng)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，以及執(zhí)行海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑和BIM技術(shù)應(yīng)用等相關(guān)要求。

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