北京兩宗住宅用地底價(jià)成交:總成交額50億元,招商局地產(chǎn)摘得通州地塊
10月23日,北京市土地市場(chǎng)成交2宗商品住宅用地,用地規(guī)模約4.93萬平方米,規(guī)劃建筑規(guī)模約10.68萬平方米,土地成交價(jià)款50.05億元。
其中,豐臺(tái)區(qū)東鐵營棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地塊由北京方興亦城置業(yè)有限公司以40.13億元底價(jià)競(jìng)得,成交樓面地價(jià)55659元/平方米。該地塊規(guī)劃為二類居住用地,土地面積約3.33萬平方米,規(guī)劃建筑規(guī)模約7.21萬平方米,合理上限價(jià)格46.15億元。
北京市豐臺(tái)區(qū)東鐵營棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地塊R2二類居住用地
通州區(qū)梨園鎮(zhèn)強(qiáng)力家居土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0303-6001地塊R2規(guī)劃為二類居住用地,土地面積約1.6公頃,規(guī)劃建筑規(guī)模約3.47萬平方米,由招商局地產(chǎn)(北京)有限公司以9.92億元的底價(jià)競(jìng)得,成交樓面地價(jià)28584元/平方米。
通州區(qū)梨園鎮(zhèn)強(qiáng)力家居土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0303-6001地塊R2二類居住用地國有建設(shè)用地
中指研究院土地市場(chǎng)研究總監(jiān)張凱認(rèn)為,本次推出的豐臺(tái)區(qū)東鐵營地塊位于南三環(huán)至南四環(huán)之間,環(huán)線位置優(yōu)越,周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、公園等配套較為完善。地塊內(nèi)配建的2000平方米養(yǎng)老設(shè)施及300平方米社區(qū)綜合文化室,建成后將形成更加綜合的全齡居住社區(qū),進(jìn)一步提高居民的生活品質(zhì)。通州區(qū)梨園鎮(zhèn)強(qiáng)力家居地塊位于通州區(qū)核心位置,距離梨園地鐵站約800米,交通出行便利,所在的梨園板塊屬于通州較為成熟的居住區(qū),周邊生活配套齊全。該地塊的成交,將為周邊改善性需求提供更多選擇。
來源:澎湃新聞返回搜狐焦點(diǎn)首頁,查看更多
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